Steuern optimieren. Vermögen aufbauen. Vermieter werden.
Wir helfen Ihnen, Wohnimmobilien als Vermögensbaustein zu nutzen. Von der ersten Kalkulation bis zur laufenden Vermietung.
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Geprüfte Objekte
Aus unserem Netzwerk, vollständig durchgerechnet.
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Klare Kalkulation
Kaufpreis, Miete und Rendite vor Ihrer Entscheidung.
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Bankpartner
Finanzierung über langjährige Partner, Konditionen verhandelt.
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Vermietung auf Wunsch
Verwaltung aus einer Hand, wenn Sie möchten.
Sechs Gründe für die vermietete Wohnung.
Grundbucheintrag statt Depotauszug. Sie besitzen etwas, das man anfassen kann.
Ihr Mieter zahlt die Immobilie Monat für Monat mit ab.
Mieten und Sachwerte entwickeln sich langfristig mit der Teuerung.
Abschreibungen auf Gebäude- und Sanierungsanteil senken die Steuerlast.
Mit Fremdkapital bewegen Sie ein Vielfaches Ihres Eigenkapitals.
Vermietung und Verwaltung übernehmen auf Wunsch wir.
Allein oder mit uns?
Vermieter werden kann jeder. Die Frage ist, wie viel Zeit und Lehrgeld es kostet.
Der klassische Weg
- Monatelange Suche auf denselben Portalen wie alle anderen
- Kaufpreis und Miete ohne Vergleichsdaten einschätzen
- Banktermine und Konditionen allein verhandeln
- Notar, Verwaltung und Mietersuche selbst koordinieren
- Anfängerfehler kosten schnell fünfstellige Beträge
Der begleitete Weg
- Zugang zu geprüften Objekten abseits der Portale
- Vollständige Kalkulation, bevor Sie entscheiden
- Finanzierung über langjährige Bankpartner
- Notar und Abwicklung koordiniert unser Netzwerk
- Vermietung und Verwaltung auf Wunsch inklusive
Passt eine vermietete Wohnung zu Ihnen?
Das hängt an Ihrem Einkommen, Ihrer Steuersituation und Ihrer Lebensplanung. Wir rechnen es im Erstgespräch mit Ihnen durch, kostenfrei und unverbindlich.
Beratungsgespräch buchenSo arbeiten wir.
Zahlenbasierte Objektbewertung
Kaufpreis, Mietansatz, Instandhaltung, Rendite: Wir rechnen jedes Objekt vollständig durch, bevor Sie es überhaupt zu sehen bekommen. Was die Prüfung nicht besteht, bieten wir nicht an.
Einordnung in Ihre Gesamtstrategie
Eine Immobilie muss zu Ihrem Einkommen, Ihrer Steuersituation und Ihrer Lebensplanung passen. Deshalb steht bei uns die Strategie vor der Objektauswahl, nicht umgekehrt.
Strukturierter Prozess bis zur Vermietung
Vom ersten Gespräch über Finanzierung und Notartermin bis zum Mietvertrag folgt jeder Schritt einem festen Ablauf. Sie wissen zu jedem Zeitpunkt, was als Nächstes passiert.
Der Weg zur ersten Wohnung.
Erstgespräch
Kostenfrei und unverbindlich. Wir klären Ziele, Budget und Möglichkeiten.
Strategie & Kalkulation
Ihr Konzept mit konkreten Zahlen, abgestimmt auf Ihre Situation.
Objektauswahl
Geprüfte Objekte aus unserem Netzwerk, passend zu Ihrer Strategie.
Finanzierung & Notar
Bankpartner, Unterlagen, Beurkundung. Wir koordinieren alles.
Vermietung
Ihre Wohnung wird vermietet, auf Wunsch mit Verwaltung aus einer Hand.
Ein Ansprechpartner, vom ersten Gespräch bis nach dem Kauf.
Wir sind kein Portal und kein Callcenter. Sie sprechen immer mit derselben Person, auch bei der Finanzierung und beim Notartermin.
Mehr dazu
Jedes Objekt wird vollständig durchgerechnet, bevor wir es überhaupt zeigen. Passt es nicht zu Ihrer Steuersituation, Ihrem Einkommen und Ihrer Lebensplanung, bieten wir es nicht an. Nach dem Kauf übernehmen wir auf Wunsch Vermietung und Verwaltung, damit Sie einen Ansprechpartner für alles haben.
Häufige Fragen.
Wenn Ihre Frage hier nicht steht, rufen Sie uns an. Wir antworten auch am Telefon ohne Verkaufsgespräch.
Brauche ich viel Eigenkapital?
Nein. Je nach Konzept ist der Einstieg schon mit wenig Eigenkapital möglich. Was zu Ihrer Situation passt, klären wir im Erstgespräch.
Brauche ich Vorerfahrung mit Immobilien?
Nein. Wir begleiten Sie durch jeden Schritt, von der Objektauswahl über die Finanzierung bis zur Vermietung.
Woher kommen Ihre Objekte?
Aus unserem Netzwerk. Viele Angebote sind nicht öffentlich gelistet und werden von uns geprüft und vollständig durchgerechnet.
Wie funktioniert die Steueroptimierung?
Über Abschreibungen auf Gebäude- und Sanierungsanteil. Die konkreten Effekte hängen von Ihrer Situation ab und werden mit Ihrem Steuerberater abgestimmt.
Übernehmen Sie auch die Vermietung?
Ja, auf Wunsch inklusive Verwaltung. Sie haben dann einen Ansprechpartner für alles.
Was kostet die Beratung?
Nichts. Erstgespräch und Konzept sind kostenfrei und unverbindlich.
Lernen Sie uns kennen.
Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden. Telefonisch, per Video oder persönlich.